Частный дом или квартира? Обзор плюсов и минусов приобретения и экспулатации. Как жить в маленькой квартире? Жить в маленькой квартире

Как обустроить небольшую квартиру так, чтобы все поместилось? Есть для вас много полезных идей!

Главное правило для всей квартиры - не забывать про такие редко используемые места, как углы, пространство под потолком и над дверью, а также места под кроватью и под кухонными шкафчиками. Как хранить вещи в маленькой квартире? Используйте многофункциональную складывающуюся мебель и такие вещи, как банкетки, оттоманки, кровати с поднимающимся механизмом, мебель и ящики на колесах. Там, где только возможно, храните вещи вертикально, так они занимают меньше места.
КУХНЯ
Здесь пригодятся мягкие подвесные секции, которые в изобилии можно найти в магазинах и даже сшить самостоятельно. Например, вот такую - для небольшой настольной посудомоечной машины.


Хранить специи на холодильнике - это очень удобно. Во-первых, не нужно заглядывать в ящики или тянуться до шкафчиков, сразу видно, что у вас есть, а что уже заканчивается. Ну и решается главная проблема - место на полках пока свободно!


Смотрите, сколько всего можно уместить на одной лишь стенке холодильника!

Если между холодильником и стеной есть небольшое пространство (хватит и 15 см), можно соорудить выдвижной стеллаж , прикрутив к узким полкам мебельные колеса и приделав ручку с одной из сторон.
Обустроить можно и шкафчик под кухонной мойкой . Повесьте две штанги на кронштейны для легких штор, которые продаются в строительных супермаркетах, чтобы разместить запасные мусорные пакеты, а если нужно, и запасные бумажные полотенца.

Подставки для бумаг , сделанные из металлической сеточки - удобная замена большим корзинам для овощей.Еще один вариант - хранить овощи в подвешенных бельевых мешках, которые можно разместить в любом подходящим месте, просто подвесив на крючок.

Если на кухне совсем мало места для стола, не забывайте, что естьварианты складных столиков . И самые компактные - это те, что крепятся к стене. Они не занимают места на полу ни в разложенном, ни в сложенном виде.Когда места мало, нужно использовать любые подходящие поверхности. Есть свободная стенка шкафчика? Отлично! Прикрутите к ней легкий рейлинг, купите несколько S-образных крючков и храните кухонную утварь.
И, конечно, на маленькой кухне не обойтись безмагнитной планки . И разместить на ней можно не только ножи, но и любые другие кухонные принадлежности из металла. Смысл очень простой - на столешнице появится больше свободного места.

Всегда старайтесь покупать более компактные предметы, а также такие, которые можно складывать. Например, такая складная терка - это просто находка для миниатюрной кухни.

И еще один отличный пример. Слишком узкий шкаф для посуды, где всего не уместить? Прикрутите к полкенесколько крючков , и у вас появится еще один посудный ряд, для кружек.

ИДЕИ ДЛЯ ВАННОЙ КОМНАТЫ
Помните про многофункциональную мебель? Она нужна почти в любой ванной. Перевернутый барный стул, например, превращается в полку для косметики и полотенцесушитель.

В каждой комнате есть свободное пространство над дверью. Его обязательно нужно использовать для полок (открытых или закрытых). Но не забывайте, что открытые полки должны выглядеть аккуратно, и если их заполнить множеством вещей, возникнет ощущение захламленности. Чтобы скрыть такой беспорядок - поставьте на полки несколько закрытых коробок , и храните все в них.
Маленький совет: когда покупаете полотенца в ванную, не нужно выбирать все расцветки, которые вам приглянулись. Остановитесь на определенной гамме и одном-двух цветах и всегда их придерживайтесь. Так комната будет выглядеть опрятнее.

И вновь используемкрючки и рейлинги . Фото слева: с помощью одного крючка на стене можно соорудить целый подвесной стеллаж. Используем несколько ведер из ИКЕА, скрепленных между собой бельевой веревкой. Отличное местечко для кисточек для макияжа, расчесок, щипцов или бигуди.Фото справа: нет места для полотенец? Крепите их к двери в ванную. Причем, использовать можно не только верхнюю часть дверного полотна, но и нижнюю!
ДЛЯ МАЛЕНЬКОЙ СПАЛЬНИ
Как быть, если комната настолько мала, что есть место только для кровати? Берем идею из кухни и размещаем подвесной столик рядом со спальным местом. Получаем: полочку для вещей, которые нужны под рукой, рабочий стол для компьютера и кофейный столик для завтраков в постели!

Вместо прикроватной тумбочки , для которой не нашлось места, можно использовать подвесные секции, закрепив их за основание матраса с помощью липучей ленты.
И помним, что всегда есть место за изголовьем, где также можно разместитьвыдвижную полку для книг и других мелочей.



В маленькой квартире всегда нужно использовать углы комнат . Такой угловой стеллаж можно соорудить самостоятельно. Потребуется несколько планок, кронштейны и доски. Все это можно собрать в строительном магазине и разместить дома на любой удобной высоте.
ХРАНЕНИЕ ВЕЩЕЙ: ПРИХОЖАЯ
Если покрасить «икеевскую» подставку для журналов, и, расположив ее горизонтально, прикрутить в углу прихожей - получится очень удобная полочка для ключей и телефонов .


Помните, мы говорили об оттоманках . Смотрите сколько пар обуви можно уместить всего в одной!
Ну а это - самый компактный вариант обувных полок. А главное - сделаны они опять же, из нескольких досок своими руками!

Противники и сторонники жизни в частном доме давно ведут ожесточенные споры о том, что же все-таки лучше: трехкомнатный рай со всеми удобствами или шесть соток с домом на свежем воздухе? Аргументы той и другой стороны весьма весомые, но зачастую сугубо индивидуальные.

В последнее десятилетие в нашей стране заметно увеличилось число поклонников загородной жизни, коттеджные поселки вокруг крупных городов растут как грибы, а желающих построить свой дом и уехать из шумного города становится все больше. Но и в многоэтажных домах новостроек квартиры раскупают с огромной скоростью, стоимость квадратного метра жилья дорожает с каждым годом, а молодые семьи с радостью берут .

Трудно однозначно ответить на вопрос, что больше подходит для постоянного проживания: дом или квартира. У каждого из этих вариантов есть свои достоинства и недостатки. И прежде чем принять окончательное решение, стоит внимательно изучить все за и против. Тогда впоследствии не придется жалеть о сделанном шаге.

Плюсы проживания в квартире

Условия жизни в больших и малых городах, конечно, сильно отличаются друг от друга. Огромные мегаполисы с развитой инфраструктурой это совсем не то, что тихие и уютные провинциальные городишки, где все друг друга знают. Поэтому всегда стоит учитывать тот факт, где находится квартира, в каком районе, в каком доме и в каком городе. От этого может многое зависеть, но есть у квартир и кое-что общее.

1. Во-первых, это наличие рядом с домом транспортной инфраструктуры. Этот немаловажный факт позволяет чувствовать себя достаточно уверенным тем, кому каждое утро приходится ездить на работу. Проживая за городом, необходимо будет как-то решать этот вопрос. Отсутствие автомобиля или огромные пробки на въезде в город могут стать серьезным препятствием для переезда в частный сектор.
2. Во-вторых, это расположение вблизи дома важных социальных объектов. Детские сады, школы, техникумы, институты, больницы, аптеки, спортивные центры, дома детского творчества намного упрощают жизнь семьи, в которой есть дети любого возраста. Необходимость каждый день утром и вечером возить ребенка в школу или детский сад часто ставит под вопрос возможность жизни за городом семьи, в которой оба родителя работают с утра до вечера.
3. В-третьих, квартиры обеспечены услугами централизованных коммуникаций. Все вопросы по снабжению водой, электричеством, газом, а также заботы об утилизации отходов и отведению сточных вод ложатся на плечи специализированных служб. Хозяевам квартир достаточно просто вовремя оплачивать квитанции и больше ни о чем не беспокоиться. Вопросы замены труб в стояках, ремонта крыши, уборки снега во дворе или обеспечения чистоты в подъезде должны решаться соответствующими лицами в установленном порядке.
4. В-четвертых, в городах есть магазины, развлекательные и торговые центры, театры, выставки, кинотеатры, концертные залы, клубы и прочие объекты культурной жизни, которые почти полностью отсутствуют в частном секторе или сельской местности.
5. В-пятых, серьезным аргументом для многих становится возможность подключения к высокоскоростному интернету, цифровому телевидению и остальным информационным достижениям цивилизации.

Все эти факторы очень часто становятся решающими, когда перед семьей встает серьезный вопрос о том, что выбрать, дом или квартиру. Но проживания в городской квартире имеет и свои существенные недостатки.

Минусы проживания в квартире

Не все минусы замечает каждый, кто проживает в квартире. Но в большинстве случаев те, кто осознанно предпочел жизнь в частном доме, называют следующие причины.

1. Высокая стоимость коммунальных услуг. В квитанциях учитываются не только данные счетчиков, но и распределяются расходы на общедомовые нужды, а также взимается плата за капитальный ремонт дома. Очень часто квартплата за небольшую двухкомнатную квартиру оказывается намного выше, чем все расходы по содержанию дома площадью 100м 2 .
2. Зависимость от тех, кто проживает в соседних квартирах. Такие проблемы, как: шумные соседи, испорченный ремонт , который устроили те, кто проживает этажом выше, любители выпить или покурить в подъезде — являются очень частыми спутниками тех, кто проживает в многоквартирном доме.
3. Сильная загазованность воздуха, постоянный шум от проезжающих машин, отсутствие во дворе мест для парковки и многое другое тоже не добавляет радости.

Совершая выбор между домом или квартирой, плюсы и минусы которых свои для каждого человека, следует предусмотреть все возможные сложности.

Преимущества жизни в частном доме и недостатки

Среди поклонников проживания в своем доме есть люди разного возраста и семейного положения. Кто-то осознанно стремился всю жизнь уехать подальше от шумного города, а некоторые были просто вынуждены сделать такой шаг по различным обстоятельствам. Но как утверждают опытные риелторы, люди чаще меняют свою квартиру на дом, нежели наоборот.

Плюсы проживания в частном доме для многих являются слишком очевидными:

• свежий воздух, близость к природе, спокойствие и тишина загородной жизни;
• ощущение свободы, отсутствие зависимости от соседей, возможность в любой момент выйти во двор и заняться любимым делом;
• наличие собственного места для парковки автомобиля, мотоцикла, велосипеда или любой другой техники;
• прекрасная возможность ежедневно укладывать спать маленького ребенка в коляске во дворе дома, отсутствие необходимости в течение нескольких часов подряд ходить с ним по пыльным улицам города;
• можно заводить любых домашних животных, содержание которых в квартире было бы очень проблематичным;
• наличие сада и огорода позволяет выращивать экологически чистые фрукты, овощи и ягоды, которые в летнее время можно есть прямо с веток или грядок;
• относительная независимость от коммунальных служб, возможность самостоятельно устанавливать режимы отопления и снабжения горячей водой, отсутствие летних «опрессовок» и частых отключений горячего водоснабжения;
• при правильно организованном теплоснабжении содержание дома обходится во много раз дешевле, чем коммунальная оплата за квартиру меньшей площади.

Вопрос стоимости коммунальных услуг для многих является очень актуальным. Поэтому решая вопрос о том, что дешевле, дом или квартира, следует обязательно учитывать разницу в их площади, а также то, что в доме придется платить только за то, что действительно было использовано.

Если дом построен качественно, хорошо утеплен и отапливается с помощью современного оборудования, то никаких проблем с ним не возникнет. Поэтому особое внимание при покупке или строительстве дома стоит уделять именно качеству коммуникаций.

Но есть у проживания за городом и свои небольшие недостатки, которые часто останавливают от переезда многих городских жителей.

Частный дом. Есть ли недостатки?

Первым и самым главным недостатком жизни в частном секторе многие считают именно удаленность от всех благ цивилизации. Отсутствие транспорта, школ, детских садов, больниц, магазинов, аптек и прочих атрибутов городской жизни заставляет серьезно задуматься тех, кто желает сбежать от шума и суеты большого города, а стоит ли.

Кроме того свой дом требует большего внимания, нежели квартира. Зимой во дворе нужно убирать снег, осенью подметать опавшую листву, летом косить траву, при необходимости чинить крышу, менять сантехнику, следить за состоянием всех коммуникаций. Если не заниматься всем этим регулярно, то очень скоро даже самый крепкий и хорошо построенный дом начнет приходить в упадок.

Забота о приусадебном участке тоже может отнимать довольно-таки много времени, поэтому если в семье родители работают, то им, возможно, будет непросто поддерживать в хорошем состоянии еще и огород.

Но для многих такие работы бывают только в радость. Каждый для себя должен решить, насколько он соответствует жизни в частном доме. Однако существуют определенные категории граждан, которым тяжело будет приспособиться к проживанию в таких условиях, это:

• одинокие незамужние женщины или молодые мамы с детьми;
• пожилые или немощные люди, страдающие серьезными заболеваниями;
• молодые семьи с маленькими детьми, в которых взрослые работают в городе, а дети посещают детский сад или школу;
• мужчины или женщины, которые не любят физический труд и предпочитают уборке снега просмотр телевизора по вечерам.

Нет единого и правильного для всех решения о том, что лучше – дом или квартира. Поклонников того и другого варианта достаточно много, и каждый приводит весьма убедительные аргументы. Каждый человек сам должен сделать выбор и определить свою судьбу.

Одна из главных тенденций последних лет на российском рынке недвижимости — это увеличение спроса на небольшие квартиры или просто студии. Как утверждают аналитики компании “Метриум Групп”, именно количество маленьких студий на первичном рынке увеличилось в 70 раз. И это очень интересные показатели. Ведь когда на отечественном рынке жилья начинались первые сложности, эксперты не могли предположить, что популярность студий так взлетит.

В свою очередь, эксперты компании “Инком-Недвижимость” заключают, что, если брать в качестве примера московский рынок новостроек, то доля студий составляет в настоящее время 5,1 процента. Также, по оценкам “Инком-Недвижимость”, в подмосковных проектах эконом- и комфорт-класса доля малогабаритных студий находится на уровне 15-20 процентов, а в некоторых жилых комплексах доходит даже до 40 процентов.

В чем главное преимущество студий на современном рынке недвижимости? Прежде всего, это привлекательная для покупателей цена. Так, в некоторых московских новостройках стоимость студии до 20 квадратных метров начинается от 2,7 миллиона рублей. Понятно, что такое жилье пользуется популярностью у небогатых апокупателей. Правда, есть у данной тенденции и оборотная сторона. Так, из-за чрезмерной миниатюризации жилье становится некомфортным и плохо приспособленным для постоянного проживания.

Как замечают аналитики компании “Метриум Групп” в компактных студиях 2-3 квадратных метра отводится на прихожую, а примерно еще 2-3 метра — на санузел. Таким образом, при общей площади 15-17 квадратов на комнату с зоной кухни остается всего 9-13 квадратных метров. То есть, не “жизненного пространства” практически не остается. Ведь после установки самой необходимой мебели, пространство становится тесным даже для одного человека.

Вместе с тем, все возможные неудобства малогабаритных студий, в итоге, перевешивают привлекательные цены в новостройках, где представлена недвижимость такого формата. Согласно данным компании “Инком-Недвижимость”, в Москве средняя стоимость однокомнатной квартиры на первичном рынке массового жилья составляет 6,2 миллиона рублей, а это на 30 процентов выше средней стоимости студии. В Подмосковье разница между студией и однушкой может составлять несколько сотен тысяч рублей. А для многих покупателей такая разница в цене играет решающую роль при выборе — квартира или студия.

Сейчас большая часть запросов на покупку малогабаритных квартир поступает от представителей четырех категорий покупателей. Первая категория — это молодые семьи, приобретающие свое первое жилье как временный вариант. Вторая категория — это родители, выбирающие студию для своих подросших детей-студентов. Третья категория — приезжие для регионов, которые хотят построить карьеру в столице. И, наконец, четвертая категория — молодые люди, еще не создавшие семьи, и оплачивающие покупку недвижимости за счет собственных средств.

Малогабаритная и недорогая студия — это, конечно, хорошо. Но при этом важно помнить: для того чтобы проживание в небольшой студии было комфортным, важен не только ее размер и планировка, но и количество аналогичных лотов в жилом комплексе. Когда в некоторых проектах Подмосковья доля малогабаритных квартир доходит до 40 процентов, это уже перебор. А он, в свою очередь, негативно сказывается на квартирографии. Если число мини-студий на одном этаже в разы превышает привычные показатели — четыре-шесть квартир — новостройка превращается в своеобразное гетто с очень высокой плотностью жителей.

Каждый человек имеет разный уровень доходов. Это значит, что и жилье у всех неодинаковое. Кто-то может позволить себе шикарный дом, а кто-то — маленькую однокомнатную квартиру. Если жилая площадь будет минимальной, то это может плохо повлиять на состояние здоровья человека.

Что происходит с жильцами маленькой квартиры?

Кажется, что жилье небольших размеров ничем не отличается (кроме площади) от просторных квартир, но это не так. Хотя в маленькой квартире есть все необходимое, там могут быть стесненные условия жизни. Иными словами, вы будете чувствовать себя некомфортно, что негативно повлияет на здоровье.

Если верить последним исследованиям ученых, то можно сделать вывод, что стесненные жилищные условия не самым лучшим образом сказываются на психологическом здоровье. Чем больше людей живет в одной маленькой квартире, тем хуже для них самых. Очень плохо влияют такие условия на маленьких жильцов. Дети могут вырасти замкнутыми, не очень общительными, с комплексами. Также страдает и физическое здоровье ребенка.

Люди, которые выбрали для жизни слишком маленькую квартиру, страдают от острых и хронических болезней. Если на каждого человека будет припадать минимальное количество квадратных метров, то увеличивается риск возникновения стрессов, неврозов и даже алкоголизма. Ученые считают, что стесненные условия проживания могут стать одной из причин частых инфекционных болезней. Доказать такой факт очень просто: в просторном помещении воздушная среда лучше.

Какой должна быть оптимальная площадь?

Не совсем правильно утверждать, что жить в однокомнатной квартире плохо всем людям. Если каждый человек будет иметь свое личное пространство, то никаких проблем не возникнет. Дом должен быть таким, чтобы все члены семьи могли без проблем в нем жить. Есть определенные социальные нормы жилой площади, но помимо этого существуют также физико-гигиенические и . Архитекторами установлено, что минимальное количество квадратных метров для одного жильца равно 14,7.

По исследованиям ученых, которые занимаются вопросами гигиены, выяснилось, что площадь на одного жильца должна быть примерно 9 метров квадратных. Это самое маленькое значение, чем оно выше, тем лучше.

Прежде всего, этот показатель зависит от численности состава семьи:

Если в квартире будут жить 2 человека, то ее площадь должна быть 20-25 метров;

Для семьи, состоящих из 3-х человек, понадобится 30-35 квадратных метров;

Когда в квартире живут 4 человека, оптимальной считается площадь 40 кв м и больше.

Если человек не сможет иметь своего личного пространства или «зоны комфорта», то он станет злым, раздражительным. Со временем появляются чувства тревоги, дискомфорта, раздражительности. Стесненные условия жизни могут стать причиной ссор с близкими людьми. Иногда многие из нас мечтают побыть наедине, а в очень маленькой квартире это невозможно.

Когда речь заходит о доме, тот, что больше, не всегда означает, что он лучше. Многим людям кажется, что жить в квартире - это минус, но у небольшого пространства есть и множество плюсов. Даже небольшая квартира может быть прекрасным местом для проявления индивидуальности, к тому же это практично и помогает сэкономить. Итак, каковы же плюсы такого жилья? Давайте узнаем!

Вы более тщательно выбираете мебель

Некоторым может показаться, что это минус, но на самом деле тщательный выбор мебели - это прекрасный способ гарантировать себе, что ваш дом будет выглядеть именно так, как хочется лично вам. Если у вас есть место только для одного интересного кресла, вы будете искать идеальное. Не менее внимательно вы будете подходить и к выбору картинок и других декоративных элементов для помещения. Это позволяет сэкономить и гарантирует, что вы не купите ничего бесполезного, а также такого, что вас не слишком устраивает.

Вам меньше нужно убирать и чинить

Одним из преимуществ небольших домов является то, что там нужно меньше заниматься уборкой. Маленькое помещение проще содержать в порядке, у вас будет больше времени на другие занятия. Для любого человека, который высоко ценит свое время, это преимущество будет иметь огромное значение.

Вам проще преобразить стиль помещений

Если у вас маленький дом, у вас меньше предметов, поэтому изменить декор куда проще. Вы можете просто сменить пару подушек, аксессуаров, заменить ковер. Все это моментально преобразит комнату. Большое помещение преобразить несколькими деталями практически невозможно, так что вам будет труднее освежить обстановку в своем доме.

Вы можете проявить изобретательность при хранении

В маленькой квартире вы быстро научитесь использовать пространство по максимуму. Если что-то не получается разместить горизонтально, можно попробовать вертикально! К примеру, использовать полки вместо прикроватных тумбочек или разместить их над телевизором. Вы можете использовать пространство, создавая при этом гармоничный вид. Продуманные решения смотрятся еще и декоративно, что можно назвать отдельным преимуществом.

У вас нет бесполезного пространства

В большом доме комната может оставаться без применения, потому что пространства слишком много и нет нужды задумываться о его использовании. В маленькой квартире у каждого уголка есть свое значение. Вы используете пространство для хранения или создаете в спальне офис, так или иначе, ничего в вашем доме не пустует.

Вы реалистичнее воспринимаете свои потребности

В маленьком доме меньше возможностей для хранения, поэтому вам приходится вдумчиво относиться к вещам, которые вы покупаете. Если вам трудно избавляться от лишних вещей, отсутствие места просто вынудит вас это сделать. С ограниченным пространством приоритеты становятся очевидными сразу. Вы сможете оценить свое имущество и отказаться от лишних вещей, занимающих ценное место. В дальнейшем это еще и избавит вас от бессмысленных трат.

Вам проще создать гармоничный дизайн

У большинства из нас есть определенные предпочтения относительно стиля, который должны выдерживать комнаты. Если комнат много, они могут смотреться не слишком гармонично. Если же пространство небольшое, выдержать все в одном духе куда проще. Ваш дом смотрится изящно и продуманно.

Вы можете использовать оригинальные варианты декора

Маленькое пространство открывает в вас запасы креатива. Вам приходится использовать воображение, чтобы украсить и функционально использовать помещение. Благодаря этому вы создаете дома обстановку, которая прекрасно отражает вашу индивидуальность. Добиться того же в куда более просторном помещении будет сложнее.